Shutterstock 731695867

Lani izgrađeno više zgrada, ali s ukupno manjom površinom – evo u kojim županijama je najveća potražnja za stanovanje, ali i poslovanje

28.09.2026 11:15

U 2025. završene su 7.484 zgrade. Od toga je 85,3% stambenih zgrada i 14,7% nestambenih zgrada. Nakon Grada Zagreba, najviše stanova izgrađeno je u Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj, Zagrebačkoj i Osječko-baranjskoj županiji. Najviše zgrada završeno je u Zadarskoj i Istarskoj županiji. Zagrebačka predvodi po broju peterosobnih stanova, Istarska po broju stanova sa šest soba…

U 2025. izgrađeno je 44 zgrada ili 0,6 posto više nego godinu ranije, ali ukupna im je površina nešto manja, za 3,2 posto. Površina završenih zgrada iznosila je 3.293.970 m2 u 2025. Prema vrsti radova, pretežan broj stanova (95,2%) sagrađen je kao novogradnja, 4,1% dogradnjom/nadogradnjom postojećih zgrada, a 0,7% prenamjenom nestambenog prostora u stan, pokazuju objavljeni podaci DZS-a.

Novih zgrada bilo je 6.877 ukupne površine blizu 3,1 milijun četvornih metara. Najveći dio odnosi se na stambene zgrade (5.934)

Najveći broj stambenih zgrada izgrađen je u Zadarskoj županiji, pa Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Zagrebačkoj, Gradu Zagrebu i Primorsko-goranskoj županiji. Površinski su najveće zgrade završene u glavnom gradu, pa Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj, Istarskoj, Zagrebačkoj i Osječko-baranjskoj. 

Ukupno je izgrađeno 18,338 stanova površine nešto veće od 1,65 milijuna m2 i s prosječnom korisnom površinom od 90,4 m2. 

Najviše su se izgradili dvosobni stanovi (5.931), trosobnih (5.644), četverosobnih (3.562), pa jednosobnih, petosobnih…

Gledano prema županijama, najviše stanova izgrađeno je u Gradu Zagrebu (3.736), u Zadarskoj županiji (2.829), Splitsko-dalmatinskoj (2.532), Istarskoj (2.149), Zagrebačkoj (1.581) i Osječko-baranjskoj (1.000).

Najviše jednosobnih stanova izgradilo se je u Splitsko-dalmatinskoj županiji, više od 500, pa onda gotovo upola manje u Gradu Zagrebu, blizu 200 u Istarskoj.. Najviše dvosobnih stanova izgrađeno je u Gradu Zagrebu, pa Splitsko-dalmatinskoj i Zadarskoj županiji, trosobnih također najviše u glavnom gradu, pa Zadarskoj, Splitsko-dalmatinskoj i Istarskoj…Nakon Zagreba, Zadarska je uz Zagrebačku i Istarsku s najvećim brojem četverosobnih stanova, a Zagrebačka predvodi po broju peterosobnih stanova…Izgrađeno ih je lani 187, sa 180 slijedi Istarska pa Zadarska s izgrađenih 160 stanova s pet soba…Istarska je imala i izgrađen 51 stan sa šest soba, Zagrebačka 14 sa sedam soba, Istarska i Grad Zagreb po 8 stanova s 8 i više soba…

Nestambenih zgrada izgrađeno je 943. Najveći dio odnosi se na industrijske zgrade i skladišta (226), zgrade za promet i komunikacije (142, pri čemu se najveći dio odnosi na garaže) te hotele i slične zgrade (106).

Najveći broj nestambenih zgrada izgrađen je u Zagrebačkoj županiji (141), Osječko-baranjskoj (93), Varaždinskoj (81), Vukovarsko-srijemskoj (74) i Bjelovarsko-bilogorskoj (62).

Izvor: Župan.hr